根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于印发<徐州市前期物业管理招标投标实施细则>的通知》（徐房发〔2006〕64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：
新河花园项目前期物业管理
二、新河花园项目概况：
新河花园项目是为落实省委省政府关于振兴徐州老工业基地的重大决策，加快棚户区改造，改善职工居住条件而建设的棚户区改造项目。项目位于徐州市九里区火花街道办事处徐矿集团新河矿南工人村院内，新建2#--14#住宅楼、幼儿园及配电室各一栋。总建筑面积约3.8万平方米，其中住宅36500平方米，公建1500平方米。配置监控设施，用水、电、电信等生活配套设施比较齐全。
三、招标人：徐州矿务集团有限公司
联系人：葛晓东 联系电话： 18905217620
王怡文 联系电话： 13905200998
四、投标申请人资质条件：
已取得物业管理资质的服务企业。
五、服务质量要求：
达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协［2004］1号)三级标准。
六、投标人报名需提供的材料：
1、企业营业执照副本（经年审合格）；
2、企业物业管理资质证书副本；
3、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件；
4、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人物业管理经理岗位证书及简历。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。
七、资格预审
投标人报名后，由招投标代理服务中心进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人超出三家时，招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等，只选出前三名作为投标人。招标人只给投标人发投标邀请书。
八、时间、地点安排：
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序号 |
内容 |
时间 |
地点及备注 |
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1 |
发布招标公告 |
2010年7月 26日 |
徐州市房地产信息网www.xzhouse.com.cn
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2 |
接受报名 |
2010年7月29 日
9：30——11：30，14：30——17：00 |
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3 |
报名截止时间 |
2010年7月29 日
17：00 |
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4 |
资格预审及通知投标人 |
2010年 7月30 日 |
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5 |
发招标文件 |
2010年7 月30 日
15：00 |
有偿领取招标文件，每套招标文件200元 |
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6 |
踏勘现场
及答疑会 |
2010年7 月31 日
9：30后 |
由招标人组织，按招标人确定的时间、地 点执行。 |
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7 |
截标及开标会 |
2010年8月5日
14：00 |
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九、报名联系方式
联系人：马伯玲
联系电话：0516- 85585903
联系地址：徐州市鼓楼区房管处物业管理科
特此公告
徐州矿务集团有限公司
二○一○年七月二十三日
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