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徐州市房产管理局概况

　　徐州市房产管理局位于市中心彭城广场东侧的彭城路35号，是全市房产行政主管部门，代表政府依法对全市各类房产进行管理。目前，局机关内设10个处室（办公室、房产管理处、房改处、房屋安全管理处、权属市场管理处、物业管理处、政策法规处、计划财务处、组织人事处、落实私房政策办公室）和纪检监察室、工会、机关党委、团委等工作部门。局属事业单位13个，具有政策性经营的企业3家，另设房协秘书处。
　　根据市委、市政府“三定”方案，主要职能是:贯彻执行国家、省、市有关房地产行政与行业管理的法律、法规和政策，参与制定相应的地方性法规和规章并组织实施；负责全市房产市场、房屋权属、房产产业、物业、房屋安全、房产测绘的管理工作；负责全市房改方案的拟定并组织实施；负责落实私房改造、代管房产、宗教房产等政策的制定实施；参与全市土地出让方案的拟定工作并负责取得土地使用权后的房产交易经营活动的管理；对县（市）、区房产管理部门和全市自管房单位进行业务指导，指导行业协会和团体开展工作。目前我局已依法开展了房产交易、房屋权属登记、房屋租赁、置换、抵押、评估、担保、测绘、商品房预售、房产中介、白蚁防治、物业管理、房屋安全、房产稽查、房改、产业经营的管理等主要业务，基本形成了比较完整的房地产行政和行业管理体系。
　　近年来，徐州市房管局坚持“与时俱进，创新发展”的工作思路，以落实“三个代表”重要思想和科学发展观为己任，把发展作为第一要务，强化依法行政，科学规范管理，文明优质服务，各项业务工作都上了新台阶，为全市的经济发展做出了应有的贡献。市房管局已连续四次被建设部表彰为“全国房地产业管理先进单位”（1997、2001、2003、2005年），局党委理论学习中心组连续两次被省委组织部、省委宣传部评为先进，行政执法工作受到省建设厅表彰，局党风廉政建设工作受到市委和省建设厅表彰，局政研会荣获中国建设政研会工作奖、连续七届被评为全国房地产业政研会工作先进单位，思想政治工作被表彰为省建设系统和徐州市先进单位。全局还涌现出一批省、市文明单位（标兵）和国家、省、市级青年文明号。